鹽城市城投物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)的東河嘉園等四個(gè)項(xiàng)目2025年消防維保服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金來(lái)源國(guó)有資金并已落實(shí)。現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、江蘇建威建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目名稱：東河嘉園等四個(gè)項(xiàng)目2025年消防維保服務(wù)。

2、服務(wù)地點(diǎn)：東河嘉園、東河新園、水岸人家小區(qū)和房產(chǎn)大廈。

3、招標(biāo)規(guī)模：本次招標(biāo)共分為一個(gè)標(biāo)段，建筑面積分別為東河嘉園約148458.55㎡、東河新園約45052㎡、水岸人家約44451㎡、房產(chǎn)大廈約52231.96㎡，服務(wù)費(fèi)約58萬(wàn)元。

4、招標(biāo)范圍：東河嘉園等四個(gè)項(xiàng)目2025年消防維保服務(wù)項(xiàng)目，主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：東河嘉園、東河新園、水岸人家小區(qū)和房產(chǎn)大廈項(xiàng)目境內(nèi)消防供配電設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（各報(bào)警點(diǎn)名字與實(shí)際地點(diǎn)名字是否對(duì)應(yīng)及修改完善；報(bào)警時(shí)CRT系統(tǒng)能及時(shí)顯示出具體報(bào)警點(diǎn)的范圍圖）、消防供水設(shè)施、室內(nèi)外消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設(shè)施、消防電梯、消防管道的油漆保養(yǎng)維護(hù)等所有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，并配備專業(yè)持證人員值班等，對(duì)上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。配備專業(yè)持證人員不少于3人24小時(shí)值班，及時(shí)完成消防相關(guān)部門安排的工作任務(wù)（東河嘉園除外）。

5、服務(wù)期限：東河嘉園自2025年6月5日起至2026年2月10日止；東河新園小區(qū)、水岸人家自中標(biāo)之日起至2026年2月10日止；房產(chǎn)大廈自2025年5月29日起至2026年2月10日止。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201。

四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格須具備以下條件：

1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力，并在江蘇消防網(wǎng)“消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)消防工程師業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)-消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中注冊(cè)且能查詢到的單位。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格。

3、其他要求：投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年1月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

4、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來(lái)具備總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米及以上的居住建筑和總建筑面積達(dá)2.5萬(wàn)平方米及以上的公共建筑（倉(cāng)庫(kù)、廠房除外。如提供的業(yè)績(jī)中含倉(cāng)庫(kù)、廠房，應(yīng)以扣除倉(cāng)庫(kù)、廠房相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)）的消防維保業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。投標(biāo)時(shí)須提供相應(yīng)的服務(wù)合同原件及能清晰體現(xiàn)上述指標(biāo)的證明材料原件。

5、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

6、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述5、6項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料

7、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名。

8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

五、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。

六、投標(biāo)保證金:

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦[2021]17號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證。

七、評(píng)標(biāo)辦法:本項(xiàng)目采用“合理低價(jià)法”，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/span>

1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2025年3月29日至2025年4月3日（上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)，周日除外），攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件及本人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。

2、領(lǐng)取地點(diǎn)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司財(cái)務(wù)部（鹽城市兆泉商務(wù)樓東六樓，聯(lián)系人：徐會(huì)計(jì)、朱女士，聯(lián)系電話：051588222150，15051085369）。

九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

招標(biāo)人（公章）：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：肖先生

電話：0515-68011532

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：江蘇建威建設(shè)管理有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話：15051085369

2025.3.28